Procedura unica aperta con offerta economicamente più vantaggiosa.
Responsabile:
Luca Lenzi
Per informazioni rivolgersi a:
Ufficio Lavori Pubblici e Tecnico Manutentivi
Piazza dei Martiri, 1 - Pianoro (BO)
Orario: giorni feriali (escluso il sabato) dalle ore 9,00 alle ore 12,00
Telefono: 051 6529127; 051 6529131
Fax: 051 6529145
Descrizione dell'appalto:
CIG 0445380333. Finanza di progetto a gara unica per la costruzione di edificio di 15 appartamenti e relative pertinenze e accessori, come da studio di fattibilità, dei quali almeno 9 destinati alla locazione permanente la cui gestione sarà trasferita al promotore, e i restanti destinati alla vendita con proventi a favore del promotore. Il promotore prescelto sarà obbligato alla costruzione dell’edificio secondo quanto previsto nello studio di fattibilità ed alla gestione nel rispetto delle attività indicate nel disciplinare di gara, nella propria offerta e nell’apposita convenzione. La controprestazione a favore del promotore consisterà: a) nel trasferimento gratuito della quota millesimale dell’area corrispondente agli immobili da destinare alla vendita, b) nel diritto di procedere alla vendita degli stessi, a un prezzo massimo non superiore a €. 2.950/mq di superficie complessiva economica, definita al punto 16 della delibera di Giunta Regionale Emilia Romagna del 03/07/2006 n. 946, e c) nella percezione dei canoni di locazione per il periodo di tempo risultante dall’offerta presentata e non superiore a 33 anni.
Costo presunto .€ 2.384.279,00 di cui € 1.129.360,40 per realizzazione di 6 immobili destinati alla vendita con Superficie Utile di mq 430,44, e € 1.254.918,60 per realizzazione di 9 immobili destinati alla locazione con Superficie Utile di mq 466,36 e SCE di mq 699,93 calcolata secondo i parametri del D.M. LL.PP. 05.08.1994.
Requisiti: requisiti generali di cui all’art. 38 D. Lgs. 163/2006, possesso da parte di tutti gli operatori economici in caso di raggruppamento temporaneo; requisiti per l’esecuzione dei lavori: attestato SOA categoria OG1 e classifica corrispondente al costo presunto dell’intervento; requisiti per la gestione: rapporto “R” non inferiore a 1,00 nel triennio 2006-08 e rapporto “S” non inferiore a 2,00 nel triennio 2006-08 come definiti dalla Delibera di Giunta Regionale dell’ Emilia Romagna n. 946 del 03/07/2006. L’esecutore dei lavori è tenuto al rispetto di tutte le norme in materia di lavori pubblici e di quanto indicato al punto 5g della Delibera di Giunta Regionale dell’Emilia Romagna n. 946 del 03/07/2006.
Criteri dell'Offerta economicamente più vantaggiosa:
1) profilo economico-finanziario e utilità sociale: punteggio massimo 45 punti;
2) qualità progettuale: punteggio massimo 35 punti;
3) caratteristiche della gestione: punteggio massimo 20 punti.
Scadenza per la ricezione delle offerte: 07/04/2010 ore 12.00.
Documenti e modalità di partecipazione:
I documenti sono scaricaribili nella pagina presente.
Costituisce condizione di partecipazione il pagamento del contributo di Euro 70,00 all'Autorità di Vigilanza sui Contratti Pubblici ex art. 1, commi 65 e 67, L. 266/05.
Quesiti sulla documentazione e sul procedimento di gara devono essere rivolti, esclusivamente in forma scritta, anche via fax, entro il 30/03/2010. Ai quesiti ed alle relative risposte verrà data pubblicità sul sito internet.
Il disciplinare di gara contiene le norme integrative del bando relativamente alle modalità di partecipazione alla gara, alla compilazione e presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa, ed alle procedure di aggiudicazione dell'appalto.
Si chiede ai concorrenti di utilizzare i modelli predisposti per la partecipazione alla gara.
Modalità di apertura delle offerte:
Prima seduta pubblica 9 aprile 2010 ore 10:00 presso il municipio, la data della seconda seduta pubblica sarà comunicata ai concorrenti mediante fax (al numero indicato nella domanda di partecipazione) con 3 giorni di anticipo.
Aggiornato il:
03/03/2010
